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Use seu FGTS
Para compor o valor de entrada ou antecipar parcelas.
Despesas Cartorárias
Inclua de 4% a 5% a ser financiado para auxilio nos gastos de cartório e impostos.
Aprove seu Crédito
A análise de crédito leva em torno de 24 horas, dependento do caso
Taxas Diferenciadas
Modalidades de financiamento com taxas diferenciadas, sempre.
Processo de Financiamento Caixa
Entenda como funciona o
financiamento Na Caixa (CredNorte)
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os detalhes para o seu crédito imobiliário CAIXA.
Documentação
Agora, você não precisa ir à agência. Solicite sua SIMULAÇÃO e envie a documentação de forma online, email ou Whatsapp a qualquer hora e de qualquer lugar. (validação na sequencia)
Nós Analisamos
Saiba todos os detalhes do resultado da análise da sua proposta de financiamento imobiliário com chancela gerencial CAIXA.
Você Contrata
Parabéns! É hora de gerar o contrato e assiná-lo na agência junto com o seu gerente e demais participantes com dia e hora marcada.
Isso é rápido e fácil. Monte o seu processo virtual como se estivesse na agência, contato com o gerente com hora marcada, sem filas.
*Dica: quando for solicitar a pré aprovação, ja insira no sistema o que têm de documentos de todos os participantes com renda ou conjue, ou me envie pelo email flavia@crednortecaixa.com
Lista de documentos ABAIXO
Simulação e Entrevistas
Muitas Informações
SIMULAÇÃO
Vamos analisar os dados informados e logo lhe envio a sua SIMULAÇÃO.
Análise De Crédito
Aprovada Simulação, agora precisamos dos Documentos para analise do Crédito.
Avaliação do Imóvel e do Vendedor
Crédito Pré-Aprovado*, agora precisamos da documentação do Imóvel e do Vendedor. Neste momento solicitamos a visita do ENGENHEIRO ao Imóvel. Custo R$750 caso não aprove o dinheiro não é devolvido.
Até Assinatura do Contrato de Financiamento
Caso tenha FGTS, neste momento é solicitado, o cliente tem que entrar no APP e autorizar a Caixa a baixar seu FGTS. (passo-a-passo)
Toda documentação é encaminhada para um setor auditoria, logo que dão o OK é marcado a entrevista do cliente com o Gerente (com dia e hora marcada), nessa entrevista lhe dão as ultimas explições sobre o financiamento e neste momento lhe dara uma expectativa da data da assinatura do Contrato de Financiamento.
Pagamento do ITBI
A alíquota é de 2%. Nas transmissões por financiamento pelo SFH, PAR e HIS, o ITBI será calculado pela alíquota de 0,50% sobre o valor efetivamente financiado, até o limite (verificar) em Florianópolis, São Jose é 2% no todo
Como Solicitar o ITBI,
Registrar no Registro de Imoveis
Com os contratos em mãos e o boleto pago do ITBI, levar no registro de imóveis onde o imóvel estiver registrado. Após o registro trazer para Caixa para que finalizem no sistema e o dinheiro é liberado na conta do vendedor e nesse momento tambem caso o comprador tenha solicitado as custas ira receber o valor.
Para Solicitar Documentos,
Opções de financiamento
Comprar ou construir sua
casa nova pode ser mais
simples do que você imagina!
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Crédito Imobiliário
Financiamento Imobiliário
Real Fácil
Crédito com garantia de Imóvel
Com o Crédito Real Fácil CAIXA quem possui imóvel tem direito a crédito com condições muito especiais.
Com o Crédito Real Fácil CAIXA você consegue empréstimo de até 60% do valor do seu imóvel e tem até 20 anos para pagar. Tudo isso com taxas bastante atrativas.
Crédito Imobiliário
Consórcio Imobiliário
O consórcio é uma modalidade de compra coletiva, onde um grupo de pessoas se compromete a pagar uma parcela mensal, por um tempo determinado. Esse dinheiro é guardado em um fundo comum e, todo mês, alguns integrantes do grupo são escolhidos (por sorteio e por lance) para receber o valor do crédito e comprar o bem.
Conquiste sua casa, carro, ônibus, caminhão ou máquina agrícola com o consórcio da CAIXA!
Portabilidade
Portabilidade de Crédito
A portabilidade permite você trazer para a CAIXA o seu financiamento imobiliário de outra instituição bancária e pagar uma prestação menor do que paga hoje sem aumentar o saldo devedor e prazo que você tem hoje.
Perguntas Frequentes
Apenas no final do Processo para entrevista de relacionamento e assinatura de contrato
O primeiro pagamento vence 30 dias após a assinatura do contrato. Você pode escolher a data de vencimento na contratação ou alterá-la durante a vigência do financiamento
Sim, mas somente quando você, o contrato e o imóvel estiverem enquadrados nas regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) na data da aquisição do imóvel.
